Immobilien

Zu Vermieten: Zentral gelegenes Ladenlokal

ImmoNr10.19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ64546
OrtMörfelden-Walldorf
LandDeutschland
Gesamtfläche55 m²
Bürofläche40 m²
Anzahl Zimmer2
Nebenfläche15 m²
Gewerbefläche55 m²
BodenFliesen, Laminat
Netto Kaltmiete490 €
Kaltmiete490 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete570 €
Außen-Provision3 MK zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr10.19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ64546
OrtMörfelden-Walldorf LandDeutschland
Gesamtfläche55 m² Bürofläche40 m²
Anzahl Zimmer2 Nebenfläche15 m²
Gewerbefläche55 m² BodenFliesen, Laminat
Netto Kaltmiete490 € Kaltmiete490 €
Nebenkosten80 € Warmmiete570 €
Außen-Provision3 MK zzgl. 19% MwSt. Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes Ladenlokal in Mörfelden-Walldorf.

Friseur bevorzugt!

Das Geschäft liegt im EG und hat einen ca. 35 m² großen Verkaufsraum sowie viele Schaufenster.

Eine EBK sowie 2 Toiletten und Umkleideraum sind ebenso vorhanden wie die Friseur Ausstattung.

Es befindet sich direkt vor der Tür ein Öffentlicher Parkplatz mit vielen Stellplätzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2026
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 88.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 88.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 88.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 88.00 kWh/(m²*a)

Lage: Mörfelden-Walldorf liegt im Kreis Offenbach, ca. 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach und somit im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt liegt zentral zwischen Frankfurt und Darmstadt und nur wenige Kilometer vom Flughafen Frankfurt entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Gemeinde nicht durch Fluglärm beeinträchtigt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Großstadtleben.
Mit zwei Autobahnen (A5 und A661) sowie zahlreichen Bahn-, S-Bahn-, und Busverbindungen ist Langen hervorragend ist das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die Städte Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen erreichen Sie bequem innerhalb von 20 Minuten. Zahlreiche Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung: - Fliesenboden
- Küche
- Lager/Umkleide
- 2 Toiletten
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden.

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