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Schönes Haus in ruhiger Lage von Dietzenbach-Steinberg

ImmoNr25.17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ63128
OrtDietzenbach / Dietzenbach-Steinberg
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße290 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis449.000 €
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten150 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr25.17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ63128
OrtDietzenbach / Dietzenbach-Steinberg LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße290 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis449.000 € Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten150 € Außen-Provision5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige und sehr gepflegte Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße vom Dietzenbacher-Steinberg sucht eine neue Familie.

Das 1988 gebaute Haus begeistert durch die großzügige Raumaufteilung und den Split-Level Ebenen sowie mit 2 großen Terrassen und Pflegeleichtem Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer und die Küche. Leicht versetzt mit wenigen Stufen darunter der Eingangsbereich und der Essbereich. Des Weiteren befinden sich hier eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche die vom derzeitigen Mieter abgelöst werden kann.
Im Dachgeschoss stehen 2 Schlafzimmer, 1 Büro sowie ein Balkon gefolgt von einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Im Souterrain befindet sich ein Gäste.- oder Kinderzimmer mit Duschbad, sowie der Heizungskeller und die Abstell- bzw. Arbeitskeller.

Die 2 Große Einzelgaragen runden dieses schöne Haus ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2017
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988

Lage: Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und liegt ungefähr 11 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. Die Stadt Dietzenbach grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich. In der Dietzenbacher Altstadt sind noch zahlreiche Fachwerkhäuser erhalten. Außerdem befinden sich das Dietzenbacher Heimatmuseum, die Stadtbücherei und die Polizeistation in der Altstadt.. Auch der S-Bahnanschluss Richtung Frankfurt und Offenbach ist in wenigen Gehminuten Minuten erreichbar.
Ausstattung: Das ganzen Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet die mit mit Fernwärme geheizt wird.
Fliesenböden Im EG sowie in den Treppenhäusern und Flur sowie Holzböden in den Schlafzimmern.
Die neuwertige Küche kann von den Mietern gegen einen Abstand abgelöst werden.
2 Grosse Terrassen und 1 Balkon.
2 Garagen.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden.
Zu dieser Immobilie liegt ein ausführliches Exposé mit vollständiger Objektadresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Verzicht der Gesetzlichen Widerrufsfrist und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Unterlagen sowie das vollständige Exposé versenden können.

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