Immobilien

Einzigartiges Penthouse mit Dachgarten sucht neuen Mieter

ImmoNr 04.19
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 63225
Ort Langen (Hessen)
Straße Elisabeth-Selbert-Allee
Hausnummer 36
Land Deutschland
Etage 5
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
Balkon Ja
Terrasse Ja
ImmoNr 04.19 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 63225
Ort Langen (Hessen) Straße Elisabeth-Selbert-Allee
Hausnummer 36 Land Deutschland
Etage 5 Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 35 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Pellet
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
Balkon Ja Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Sie suchen das Außergewöhnliche, das nicht Alltägliche und das absolute Highlight im ganzen Rhein/Main Gebiet?

Dieses beeindruckende Penthouse ist genau diese Immobilie!

Die Gesamtwohnfläche von 125 m² setzt sich aus 30% Terrassenanteil und 90 qm reine Wohnfläche zusammen.
Der großen Dachterrasse mit 25 m² und Südausrichtung folgt ein 90m² großer Dachgarten mit Whirlpool. Der 360° Blick in den Taunus, Odenwald sowie
die atemberaubende Ansicht bei Nacht auf die Frankfurter Skyline, bietet die perfekte Kulisse für den Feierabend mit einem Glas Wein im warmen Whirlpool.

Der offene Wohn.-Essbereich mit einer hochwertigen Küche mit Glasfronten verfügt über einen Induktionsherd von Bora mit Kochinsel und Tresen aus Naturstein.

Das großzügige Schlafzimmer mit luxuriösen en suite Bad ist mit einer Naturstein Wanne und Waschtisch von Burgbad ausgestattet. Die Dusche mit Sitzbank und Rainshower rundet das Ensemble ab.

Der Dachgarten und die Dachterrasse sind mit Loungemöbeln ausgestattet.
Der WPC-Belag auf dem Dachgarten wird derzeit erneuert.

Das exklusive Wohnkonzept mit seiner hochwertigen Ausstattung wird Sie überzeugen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2025
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Das Neubaugebiet "Langener Norden" liegt in zentraler Nähe zum Bahnhof sowie der Autobahn 661, diese sind innerhalb von 3 Autominuten erreichbar und nicht hörbar.
Es befindet sich in 2-4 Gehminuten ein REWE - Supermarkt, die Drogerie Rossman, ein Getränkemarkt und ein Aldi.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über:

- 1 Schlafzimmer mit luxuriösen Bad en Suite , ca. 33qm
- Wohnzimmer, ca. 31 qm
- Hochwertige offene Küche, ca. 10 qm
- Tageslicht WC, ca. 6 qm
- HWR mit ca. 3 qm
- Flur ca. 7 qm
- Dachterrasse, ca. 25 qm
- Dachgarten mit Whirlpool, ca. 90 qm
- Jeder Tiefgaragenplatz verfügt über einen ca. 3,5 qm großen Kellerraum.

Hochwertige Glas Küche mit Induktionsherd von Bora und Kochinsel und Tresen aus Naturstein
Exklusive italienische 40x80cm Natursteinfliese in Hellgrau
Ter Hürne Landhaus Diele in Weiss/Grau
Dachgarten mit WPC Belag und Whirlpool sowie Lounge Möbel
Tageslicht WC mit Waschmaschinenanschluß
Gäste WC
en Suite Tageslichthauptbad mit Freistehender Natursteinwanne, Rain-Shower sowie Amaturen von HSK und Waschtisch exclusiv von Burgbad
KFW- 55 Effizienzhaus
Holzpellet-Heizung
3-Fachverglasung
automatische Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Miete von 2 Tiefgaragenplätzen möglich
Sonstiges: Niedrige Nebenkosten durch die KFW-55 Bauweise mit innengedämmten Poroton Steinen, 3-Fachverglasung, Holzpellet Heizung und intelligenter Be- und Entlüftung.

Die Immobilie wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet der sich alle 3 Jahre steigert.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

EFH in Langen mit viel Potential

Langen (Hessen)

Kaufpreis: 599.000 €

Wohnfläche 147 m²
Zimmer 6

Schöne Kapitalanlage mit Blick in d ...

Langen (Hessen)

Kaufpreis: 185.000 €

Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

Dennis.jakobi@jakobi-immobilien.com
Tel.: 06103-5091783

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Jakobi Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Langen