Immobilien

Neuwertige 3.-Zi.-Wohnung in zentraler Lage

ImmoNr27.19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63225
OrtLangen (Hessen)
StraßeElisabeth-Selbert-Allee
Hausnummer36
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.900 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr27.19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63225
OrtLangen (Hessen) StraßeElisabeth-Selbert-Allee
Hausnummer36 LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.900 € (Kauf) BalkonJa
Objektbeschreibung: Als Kapitalanlage oder in ihrem Neuen zuhause, sie können das flexibel entscheiden.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG von insgesamt 4.OG.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf 2 Schlafzimmer und einem großem Wohnzimmer, dieses bietet Ihnen genügend Freiraum und Platz für die Möbel.
Das Bad verfügt über Tageslicht.
Ein Balkon, HWR und WC sowie 2. separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2025
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: A+

Lage: Das Neubaugebiet "Langener Norden" liegt in zentraler Nähe zum Bahnhof sowie der Autobahn 661, diese sind innerhalb von 3 Autominuten erreichbar und nicht hörbar.
Es befindet sich in 2-4 Gehminuten ein REWE - Supermarkt, die Drogerie Rossman, ein Getränkemarkt und ein Aldi.
Ausstattung: Das Haus wird derzeit komplett neu angestrichen.

Die Wohnung verfügt über:

- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Hochwertige offene Küche
- Tageslicht
- WC
- HWR
- Flur
- Balkon

- Jeder Tiefgaragenplatz verfügt über einen ca. 3,5 qm großen Kellerraum.

Exklusive Natursteinfliese in Grau
HWR Waschmaschinenanschluß
Tageslichthauptbad
KFW- 55 Effizienzhaus
Holzpellet-Heizung
3-Fachverglasung
automatische Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Sonstiges: Niedrige Nebenkosten und keine CO2-Steuer durch die KFW-55 Bauweise mit innengedämmten Poroton Steinen, 3-Fachverglasung, Holzpellet Heizung und intelligenter Be- und Entlüftung.

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