Immobilien

Neuwertige 3.-Zi.-Wohnung

ImmoNr27.19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63225
OrtLangen (Hessen)
StraßeElisabeth-Selbert-Allee
Hausnummer36
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 17.500 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis385.000 €
Hausgeld350 €
Außen-Provision5,95%
Währung
ImmoNr27.19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63225
OrtLangen (Hessen) StraßeElisabeth-Selbert-Allee
Hausnummer36 LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 17.500 € (Kauf) BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis385.000 €
Hausgeld350 € Außen-Provision5,95%
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2025
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: A+

Lage: Das Neubaugebiet "Langener Norden" liegt in zentraler Nähe zum Bahnhof sowie der Autobahn 661, diese sind innerhalb von 3 Autominuten erreichbar und nicht hörbar.
Es befindet sich in 2-4 Gehminuten ein REWE - Supermarkt, die Drogerie Rossman, ein Getränkemarkt und ein Aldi.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über:

- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer, ca. 31 qm
- Hochwertige offene Küche, ca. 10 qm
- Tageslicht WC, ca. 6 qm
- HWR mit ca. 3 qm
- Flur ca. 7 qm
- Balkon

- Jeder Tiefgaragenplatz verfügt über einen ca. 3,5 qm großen Kellerraum.

Exklusive italienische Natursteinfliese in Grau
HWR Waschmaschinenanschluß
Gäste WC
Tageslichthauptbad
KFW- 55 Effizienzhaus
Holzpellet-Heizung
3-Fachverglasung
automatische Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Kauf von 2 Tiefgaragenplätzen möglich
Sonstiges: Niedrige Nebenkosten durch die KFW-55 Bauweise mit innengedämmten Poroton Steinen, 3-Fachverglasung, Holzpellet Heizung und intelligenter Be- und Entlüftung.

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Tel.: 06103-5091783

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