Immobilien

Schöne Kapitalanlage mit Blick in den Taunus

ImmoNr31.19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63225
OrtLangen (Hessen)
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten25
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld270 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr31.19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ63225
OrtLangen (Hessen) LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche58 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten25 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis185.000 € Hausgeld270 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Willkommen in der perfekten Kapitalanlage!
Die Gesamtwohnfläche von ca. 58 m² verteilt auf 1 Schlafzimmer mit einem großzügigen Wohn. Esszimmer bietet ihrem Mieter genügend Freiraum und Platz für die Möbel.
Die Küche wurde geschickt eingebaut, diese bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Die EBK inkl. E-Geräte ist im Preis bereits inkludiert.
Das Marmor-Bad ist mit 2 Türen versehen und kann sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer gegangen werden.
2 Süd-West Balkone sowie ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Der Mieter arbeitet im Schichtdienst, eine Besichtigung ist mit etwas Vorlaufzeit allerdings kein Problem.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2022
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Langen liegt im Kreis Offenbach, ca. 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach und somit im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt liegt zentral zwischen Frankfurt und Darmstadt und nur wenige Kilometer vom Flughafen Frankfurt entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Gemeinde nicht durch Fluglärm beeinträchtigt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Großstadtleben.
Mit zwei Autobahnen (A5 und A661) sowie zahlreichen Bahn-, S-Bahn-, und Busverbindungen ist Langen hervorragend ist das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die Städte Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen erreichen Sie bequem innerhalb von 20 Minuten. Zahlreiche Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung: - 1 Schlafzimmer
- 2 x Balkon
- EBK
- 1x Bad
- Wohn.-Essbereich
- Kaltmiete 550€ p.M
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden. Zu dieser Immobilie liegt ein ausführliches Exposé mit vollständiger Objektadresse vor.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Verzicht der Gesetzlichen Widerrufsfrist und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Unterlagen sowie das vollständige Exposé versenden können.

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