Immobilien

2. Grundstücke in Bad Homburg mit Planung und Baugenehmigung

ImmoNr 20.23
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 61350
Ort Bad Homburg
Land Deutschland
GRZ 0,3
GFZ 0,6
Grundstücksgröße 3.818 m²
Kaufpreis 5.700.000 €
Außen-Provision 5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr 20.23 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 61350
Ort Bad Homburg Land Deutschland
GRZ 0,3 GFZ 0,6
Grundstücksgröße 3.818 m² Kaufpreis 5.700.000 €
Außen-Provision 5,95% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: 3 interessante Grundstücke in sehr guter Lage von Bad Homburg in direkter nähe zueinander.

Derzeit sind nach Baugenehmigung 2100 m² Bebauung möglich.

OB Villa, DH oder Mehrfamilienhäuser, hier ist alles möglich und bereits genehmigt.

Es ist schon verkauft worden, somit stehen bei Baubeginn direkt Einnahmen zur Verfügung.

Vertriebsunterlagen stehen zur Verfügung sowie vorreservierte Kunden.
Aufteilungsplan erledigt, die Wohnungen sind bereits vom Notar geteilt und verfügen über Grundbücher.

Somit wenig Vorarbeit nötig, einsteigen, bauen, Geld verdienen!
Lage: Bad Homburg vor der Höhe (amtlich Bad Homburg v. d. Höhe)[2] ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises und eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen. Bad Homburg ist ein Heilbad und gemäß hessischem Landesentwicklungsplan als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt und wirbt für sich mit dem Motto „Champagnerluft und Tradition“.

Die Stadt Bad Homburg mit ihren 54.310 Einwohnern (31. Dezember 2019) liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Der Zusatz „Bad“ wird seit 22. November 1912 geführt. International bekannt ist Bad Homburg als Kurstadt und für seine Spielbank, die „Mutter von Monte-Carlo“ genannt wird. Zudem ist die Stadt für ihre teure Wohnlage mit einer Reihe von Villengebieten bekannt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige und meist gut verdienende Pendler. Zugleich ist Bad Homburg Sitz einer Reihe von Unternehmen, deren Belegschaft aus mehr Auswärtigen als Einheimischen besteht. Die Stadt ist Sitz des Bundesausgleichsamtes und verfügt über einen Dienstsitz des Bundesamtes für zentrale Dienste und offene Vermögensfragen sowie über eine Außenstelle des Bundesverwaltungsamtes.

Bad Homburg wies im Jahr 2017 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 154 Prozent[3] des Bundesdurchschnitts auf und belegte damit einen bundesweiten Spitzenwert. Die Entwicklung der Mietpreise steigt, vergleicht man hier die durchschnittliche Kaltmiete von 2018 (11,8 €) bis 2020 (12,28 €)[4].
Ausstattung: Grundstück 1.
7. Wohnungen
2. Doppelhäuser
14. Plätze in der Tiefgarage
Große Gärten

Es ist bereits eine Wohnung und 3. Tiefgaragenplätze verkauft m² über 8000 €.

Grundstück 2.
5. Wohnungen
8. Plätze in der Tiefgarage
2. Außen

Grundstück 3.
4. Wohnungen
6. Plätze in der Tiefgarage
Es ist bereits eine Wohnung und 1. Tiefgaragenplätz verkauft m² über 8000 €.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden. Zu dieser Immobilie liegt ein ausführliches Exposé mit vollständiger Objektadresse vor.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Verzicht der Gesetzlichen Widerrufsfrist und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Unterlagen sowie das vollständige Exposé versenden können.

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