Immobilien

Vermietete 2.Zimmer Wohnung in Langen-Linden

ImmoNr 05.05
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63225
Ort Langen
Wohnfläche 63 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld 340 €
Außen-Provision 3,57
Währung
ImmoNr 05.05 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 63225
Ort Langen Wohnfläche 63 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld 340 € Außen-Provision 3,57
Währung
Objektbeschreibung: Wunderbare Kapitalanlage in direkter nähe zum Bahnhof.
Die Wohnung ist an einen Herren vermietet welcher vor einigen Jahren sei Haus in der Nachbarschaft verkauft hatte. Der Mieter welcher viel auf Reisen ist, zahlt bjeden Monat pünktlich seine Miete von 750€. Einer Mieterhöhung würde er vermutlich zustimmen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Wohn.-Esszimmer als auch die separate Küche und ein Bad.

Für ausreichend Platz auf dem sonnigen Balkon ist gesorgt.

Durch die klassische räumliche Aufteilung eignet sich das Objekt grundsätzlich für 1-2 Personen, in dem das Home-Office auch noch Platz findet.

Zusammengefasst eine Risikolose Immobilie in gepflegter Wohnanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2024
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt, in unmittelbarer Nähe des Rhein-Main Flughafens. Darüber hinaus bietet Dreieich alles was man zum Leben und Arbeiten braucht: Sie finden in Dreieich neben verschiedenen Räumlichkeiten für Kongresse und Tagungen, einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot und einer großen Auswahl an Hotels und Pensionen ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Bildungsangebot, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Kultur- und Veranstaltungsprogramm. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A3, A5 und A661 ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Ausstattung: - EBK
- Keller
- Balkon
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden. Zu dieser Immobilie liegt ein ausführliches Exposé mit vollständiger Objektadresse vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Verzicht der Gesetzlichen Widerrufsfrist und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Unterlagen sowie das vollständige Exposé versenden können.

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