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Zu Vermieten: Zentral gelegenes Ladenlokal

ImmoNr02.18
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ63225
OrtLangen
LandDeutschland
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche160 m²
Verkaufsfläche120 m²
BodenFliesen, Laminat
Netto Kaltmiete1.050 €
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.500 €
Außen-Provision2,38 inkl. MwSt.
Währung
Kaution3 MM
ImmoNr02.18 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ63225
OrtLangen LandDeutschland
Nutzfläche40 m² Gesamtfläche160 m²
Verkaufsfläche120 m² BodenFliesen, Laminat
Netto Kaltmiete1.050 € Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.500 €
Außen-Provision2,38 inkl. MwSt. Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes Ladenlokal in Langen-Linden Fußläufig zum Bahnhof.

Das Geschäft liegt im EG und hat einen ca. 120 m² großen Verkaufsraum sowie viele Schaufenster.

Durch den 2 Eingang ist es auch möglich den Laden zu teilen.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Lager mit ca. 40 m² sowie 2 Toiletten.

Es befindet sich direkt vor der Tür ein Öffentlicher Parkplatz mit vielen Stellplätzen.
Lage: Langen liegt im Kreis Offenbach, ca. 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach und somit im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt liegt zentral zwischen Frankfurt und Darmstadt und nur wenige Kilometer vom Flughafen Frankfurt entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Gemeinde nicht durch Fluglärm beeinträchtigt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Großstadtleben.
Mit zwei Autobahnen (A5 und A661) sowie zahlreichen Bahn-, S-Bahn-, und Busverbindungen ist Langen hervorragend ist das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die Städte Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen erreichen Sie bequem innerhalb von 20 Minuten. Zahlreiche Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung: - Laminat
- Fliesenboden unter dem Laminat
- Küche gegen Ablöse
- Klimaanlage
- Rollgitter
- Lager
- Keller
- 2 Toiletten
- 1050 € Kalmiete zzgl. 19 % MwSt.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden.

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